Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto d’epoca, di circa 330 mq, che rappresenta una rara opportunità di investimento e valorizzazione immobiliare in una delle vie più caratteristiche della città barocca.

La proprietà è composta da un locale commerciale di circa 110 mq al piano terra, già in ottime condizioni e immediatamente operativo, dotato di porta d’ingresso in vetro e ampia vetrina su strada, elementi che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti. Al primo piano si sviluppano tre appartamenti di 60 mq, 70 mq e 80 mq, tutti balconati e caratterizzati da importanti elementi architettonici originali.

Gli appartamenti necessitano di un intervento di ristrutturazione che permetta di valorizzarne appieno il potenziale. Al loro interno si conservano infatti suggestivi soffitti affrescati e le originali cementine d’epoca, dettagli di grande pregio che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti e rappresentano una solida base per un progetto di recupero di alto livello.

Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai monumenti, dai servizi e dalle principali attrazioni turistiche della città, questo stabile si presta perfettamente sia alla realizzazione di eleganti residenze nel centro storico sia a un investimento destinato all’ospitalità turistica, settore in continua crescita a Noto.

È inoltre possibile acquistare le unità separatamente. Il locale commerciale di 110 mq è proposto al prezzo di € 350.000. L’appartamento balconato di 60 mq è disponibile a € 120.000, l’appartamento balconato di 70 mq a € 140.000 e l’appartamento balconato di 80 mq a € 160.000.

Una soluzione dal forte valore storico e architettonico, ideale per chi desidera investire in una proprietà con importanti prospettive di valorizzazione nel cuore della capitale del Barocco siciliano.