House&Villas Real Estate propone in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 133 mq sita in via Gozzo ad Avola, una proprietà dal fascino autentico che conserva ancora oggi numerosi elementi originali dell’epoca.

L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ingresso, tre ampie camere e un comodo garage con soppalco, uno spazio versatile da valorizzare durante il progetto di ristrutturazione; il primo piano ospita un’ulteriore camera con accesso al terrazzo, ideale per creare una piacevole area esterna riservata.

A rendere questa proprietà particolarmente interessante sono la facciata storica riccamente decorata, gli eleganti balconi in ferro battuto, le porte interne originali, i pregiati pavimenti dell’epoca e gli elementi architettonici che ne raccontano la storia e il carattere. Dettagli autentici che rappresentano una preziosa base per un intervento di recupero conservativo, capace di restituire all’immobile tutto il suo splendore.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti secondo le esigenze abitative contemporanee, preservando il fascino della sua architettura originaria.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la casa si trova a soli 600 metri da Piazza Umberto I, il cuore del centro storico di Avola con i suoi servizi, negozi, bar e ristoranti, e a circa 1 km dalle splendide spiagge della città, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una casa vacanze di charme o un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo, con il fascino di un immobile storico, la comodità del centro e la vicinanza al mare.